Vyhledávání: K prodeji - strana 78

Nabízíme k prodeji byt 3+1 nacházející se v 1. nadzemním podlaží panelového domu v centru Slaného, ulice Vítězná. Prostor o velikosti 118 m2 je možné také využívat např. jako kanceláře nebo obchodní prostor, v minulosti zde byla ordinace čínské medicíny. Prostor tvoří 3 samostatné pokoje, velká koupelna se sprchovým koutem a 2 x WC. Malou kuchyňku najdeme na konci chodby do písmene L. V každé místnosti je umyvadlo. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům po provedené rozsáhlé rekonstrukci. Při rekonstrukci bylo vybudováno zázemí pro vlastní bydlení v patře domu a s přístupem na terasu - 3 pokoje s kuchyňským koutem, koupelnou, wc a dále v přízemí dva pokoje s vlastními koupelnami a kuchyňskými kouty za účelem pronájmu.
Lze převzít i původní záměr na realizaci solné jeskyně a api-domku nebo rekonstrukci dokončit zcela dle vlastní představy.
Výhodou je, že špinavé práce jsou již hotové: nové rozvody vody, odpadu a kompletní elektroinstalace, montáž tepelného čerpadla, včetně rozvodů do všech pokojů, ohřev TUV, drenáže okolí domu a odvodnění pozemku a oškrábané původní omítky, nanesené nové štuky a výmalba v části domu a z poloviny provedené nátěry oken. Aktuálně je již zprovozněné tepelné čerpadlo, zapojená ČOV a připravená jedna kuchyňská linka k sestavení.

Zbývá dokončit zateplení vstupní chodby, nátěr fasády, dotřít okna a dveře, doplnit kuchyňské linky, nábytek a upravit zahradu dle vlastních představ. Součástí dodávky tepelného čerpadla bude rovněž vyhotovení nového PENB a vyřízení dotace.

Celkem již bylo do rekonstrukce proinvestováno 2,7mil. Kč. Práce nadále probíhají, bude ještě realizována investice cca 250tis. Kč. Dům je prodáván z osobních důvodů a rozsah dokončovacích prací bude předmětem dohody. Výhodné financování zajistíme.

Hledáte bydlení v dobré dostupnosti od města Opavy? Pokud ano, tak právě tato nabídka je určena přímo pro Vás. Nově nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Neplachovice na ulici U Potoka. Plocha pozemku včetně zastavěné plochy domu je 652 m2. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2015. Nově je udělaná kompletně konstrukce střechy a přízemní část rodinného domu. Střešní krytinou je ekoeternit. Podkrovní část je v současné době nevyužívána (pouze úložný prostor), ale je připravena pro vybudování minimálně tří pokojů v podkrovní části domu.

V přízemní části rodinného domu se nachází předsíň, tři pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné wc. Vytápění rodinného domu je prostřednictvím plynového kotle a také krbem, který se nachází v prostoru mezi jídelnou a obývacím pokojem. Kuchyně je standartního provedení. V koupelně se nachází jak sprchový kout tak i vana. Současně je v koupelně také prostor na pračku. Dům je rovněž i částečně podsklepen. Velikost sklepu je cca 10 m2.

Na rodinný dům dále navazuje garáž (sklad) a pergola. Zahrada je rovinatá a zatravněná s množstvím ovocných stromů. Dům je napojen na veškeré inženýrský sítě - elektřina, plyn, voda. Před pár lety byla v obci vybudována ČOV a odpadní vody jsou odváděny do veřejné kanalizace.

K nastěhování je nemovitost na podzim letošního roku. Financování zajistíme v rámci našich služeb zdarma. Těšíme se na prohlídce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 3+kk o celkové výměře 77 m2, která se nachází ve 3. patře cihlového domu v Karlových Varech, Rybáře, ul. Nejdecká. Byt se skládá z předsíně, koupelny, pokoje s kuchyňským koutem a 2 pokojů. Byt je v udržovaném stavu. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka. Parkování je možné v blízkosti domu. V rámci služby naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru dle Vašich potřeb a možností. Byt dlouhodobě užívají slušný nájemci a byt je tedy možné koupit jako investici se zajištěným příjmem. Více fotografií přímo nabízeného bytu připravujeme.

Výrazná sleva - zpozorněte.

Hledáte pro svou rodinu prostorný byt nedaleko Prahy, ovšem současně se nechcete vzdát myšlenky na možnost rychlého spojení s hlavním městem? Spatřujete i pro Vás výhody plné občanské vybavenosti v dosahu pár minut? Víte o tom, že lokalita Říčan je podle výzkumů nejlépe hodnocenou pro rodinný život? Pak je tato nabídka určena právě Vám.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 4+KK o celkové výměře 116 m2 (110m2 byt, 6m2 terasa), ke kterému navíc patří poměrně velká místnost v suterénu domu (nyní užíváno jako dílna, nicméně možností užitku je více). Dispozičně velmi dobře řešený byt se nachází v 3.nadzemním podlaží (poslední podlaží domu), tedy sousedé nad Vámi nejsou. Tato jednotka prošla kompletní rekonstrukcí, při které stávající majitel volil realizaci především s ohledem na rodinný život. Naleznete zde kompletně zrekonstruované rozvody, nové podlahy, okna, dveře a samozřejmě také sanitu a poměrně velký kuchyňský kout včetně značkových spotřebičů (trouba, digestoř, varná deska a americká lednice). Citlivě byla zrekonstruována také koupelna, kde je k dispozici rohová vana, toaleta a také místo pro pračku (případně i sušičku). K odpočinku lze využívat terasu, která je také z boků uzavřena, což je výhodné především ve větrné dny. V okolí domu lze bez problému parkovat. Pro kutily je také velmi zajímavá možnost užívat dílnu, kterou si stávající majitel zrekonstruoval pro své potřeby a tedy je nadále k dispozici. Překvapí Vás také nízké provozní náklady.

Lokalita Říčan je opravdu nejlepším místem pro rodinný život a celá řada zájemců touží právě po tomto místě. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití nejen pro Vás, ale také pro Vaše děti a veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, sportovišť, obchodů. Také se lze velmi jednoduše a rychle do Prahy (ať už MHD nebo autem)

Velmi doporučuji tento krásný byt. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu!

Pro lepší představu jsme pro Vás připravili 3D virtuální nabídku, díky které si byt můžete v klidu projít v on-line prostředí a pak se přijít přesvědčit na vlastní oči.

Těšíme se na shledání a prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji secesní vilu v prvorepublikovém stylu, nacházející se ve městě Město Albrechtice.

Objekt vily je po částečné rekonstrukci střechy, základů s novou izolací, renovací fasády na dvou stranách budovy a po částečné výměně oken a renovací oken. Větší část oken jsou původní, dřevěné. V objektu probíhaly v minulých letech průběžně rekonstrukční práce v některých místnostech, zejména v 1. NP a 2 NP. , kde byly realizovány omítky, rozvody vody, odpadu, elektřiny a komínových průduchů. Převážná část rekonstrukčních a renovačních prací byla realizována v roce 2008. Ve všech patrech vily je na výběr z velkých i přidružených malých místností přístupných z centrálního předsálí s širokým schodištěm.

V přízemí budovy se nachází již zrekonstruovaný pětipokojový byt o rozloze 120 m2, který je nyní využíván nájemcem.

V těsné blízkosti vily je velké sklepení zabudované ve skalním břehu. Součástí souboru nemovitostí jsou dále objekty se šesti garážemi, bývalou konírnou o rozměrech 10 x 27 metrů, rozestavěným objektem o 140 m2 s vnitřním bazénem a zděným objektem o 25 m2, který slouží nyní jako sklad. Na pozemcích se nacházejí dvě studny, přičemž z jedné je odebírána voda skrze čerpadlo potrubím. Na základě uskutečněného jednání s technickými službami Města Albrechtice lze objekt připojit k odběru pitné vody na vodovodní řad s přípojkou vzdálenou cca 250 m.

Objekt vily má:
- 4 NP ( 3 + 1 x podkrovní )
- 45 místností ( z toho v 1.NP je 8 a podkrovních 5, 32 z nich se nachází v jednotlivých podlažích, celkem 1 280 m2 )
- bytovou jednotku se samostatným vchodem o velikosti 120 m2.

Ostatní nemovitosti, které jsou součástí:

Objekt 6 garáží ( 215 m2 zastavěné plochy ), rozestavěný bazén ( 120 m2 zastavěné plochy ), objekt bývalé konírny ( 260 m2 zastavěné plochy ) sklepení ve skalnatém břehu ( 25 m2 ) a objekt skladu ( 25 m2 ). Okolní nezastavěná část pozemku má rozlohu 15 708 m2 a celková pak 16 753 m2.

Na pozemku kolem vily jsou výsadbové stromy i náletová dřevina. Příjezdová cesta je asfaltová až k vile a kolem ní. Cesta k bráně je ve vlastnictví obce a ČR ( ve správě Státního pozemkového úřadu ). Okolní, přímo sousedící pozemky jsou převážně ve vlastnictví ČR ve správě SPÚ, dále obce Města Albrechtice. Parcelní č. 1001 pak sousedí s pozemky v soukromém vlastnictví, užívaných k zahradnickým a rekreačním účelům.

Další foto a dokumentaci lze zaslat na vyžádání.

Vzhledem k možnostem lze vilu využít pro budoucí účely jako zdravotnické zařízení, hospic, dům pro seniory, reprezentační sídlo firmy, wellness centrum, hotel s restaurací nebo penzion.

Pro více informací nebo prohlídku vily mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Roman Brettschneider
Realitní makléř

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 713 m2 ve městě Buštěhrad okr. Kladno. Pozemek je přístupný z obecní komunikace, inženýrské sítě jsou na hranici pozemku, voda, kanalizace, elektřina, plyn. Dle územního plánu je pozemek vhodný pro stavbu rodinného domu a je zde 30% zastavitelnost pozemku. V obci Buštěhrad je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchod, atd.) Je zde výborná dostupnost do Prahy, cca 20 min jízdy autem, je zde také autobusová zastávka, která je cca 150m od pozemku, jezdí zde přímý spoj do Prahy. V případě prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií a sklepní kójí v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou o výměře 79 m2, ulice Jindřicha Plachty, Ústí nad Labem - sídliště Mojžíř. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním, velmi zachovalém, pěkném a čistém stavu. V okolí občanská vybavenost - v blízkosti zastávka MHD, škola, školka, obchody, pošta. Velmi dobrá dostupnost do centra města. Parkování před domem i na okolních parkovištích.
Byt je momentálně pronajatý velice slušnými a platícími podnájemníky. Možno i bez podnájemníků.
Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji hezký, slunný pozemek určený k výstavbě rodinného domu o celkové výměře 868m2 v malé osadě Lazny v obci Strašín, v blízkosti Kašperských Hor. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu, nebo venkovského bydlení v převážně rekreační osadě Lazny, obklopen šumavskými hlubokými lesy. Pozemek je z větší části oplocen, orientován na jižní stranu, - mezi zahradami v rovinatém terénu, na slunném a tichém místě. Na hranici pozemku je nově vybudován el. sloupek (230/400V), dále byl nově zrealizován značně vydatný vrt o hl. 50m. Odpad lze zatím řešit septikem, či ČOV, aktuálně však již obec projektuje kanalizaci. Přístup po obecní slepé příjezdové cestě s minimálním provozem aut. Obec Lazny - Strašín je ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Sušice, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. V současnosti je Strašín slibně se rozvíjející obcí. Služby tu poskytuje zdravotní středisko, lékárna, pošta a konzum. V obci je zajištěno pravidelné autobusové spojení. Lazny jsou vzdálené 15 km od Sušice, 10km od Kašperských Hor, 27 km od Strakonic a necelých 20 - 40km od centrální Šumavy ( Zadov - Churáňov, Modrava, Kvilda, Prášily, Železnorudsko). Právě toto lokalita může být atraktivní pro odpočinek,- pěší turistiku, cykloturistiku se sítí cyklotras, kterou je Šumava protkána, nebo pro milovníky zimních sportů – lyžařské areály - cca 3 km - Nezdice, 8 km - Javorník, 10km Kašperské Hory, 20km - Zadov, 47km - Špičák.

Hledáte atraktivní lokalitu pro Váš firemní projekt na Moravě?
Právě takovou pro Vás máme v Uherském Brodě o výměře 19300 m2, na hlavní trase silnice 1tř./E50, mezi Uherským Hradištěm a Trenčínem.

Nabízený pozemek je součástí projektované průmyslové a podnikatelské zóny Škrlovec a leží v její přední části s označením Lokalita č.1. Jsou zde již připraveny projekty a studie pro výstavby obchodního charakteru, např. obchodní centrum, služby, čerpací stanice, dobíjecí stanice elektromobility, restaurace.
Dle ÚP schválená jako smíšená zóna OP10:
- plochy občanské vybavenosti + podnikatelské aktivity, výrobní služby.

Inženýrské sítě se nachází u hranice pozemku.
Příjezdová komunikace je ke zhotovení dle Vašich potřeb a charakteru projektu, nebo dle navržené studie. V blízkém okolí sídliště Olšava a veškerá občanská vybavenost.

Projektovaná průmyslová zóna pokračuje dále směrem k Nivnici a je v prodeji také její střední část - Lokalita č.2 o výměrách parcel 5403m2 a 16650m2.
Zde je již možnost rozdělení většího pozemku na parcely od 3000 m2 a více, dle Vašich potřeb.

Přijďte se k nám podívat na atraktivnost tohoto místa a investice, podrobnější informace rádi poskytneme.
Samozřejmostí je také naše kalkulace financování .

K prodeji nabízíme celkem tři moderně zařízené byty, každý o velikosti 52 m2 a dispozici 2+kk v klidné lokalitě Plzeň – Bory v komplexu domu Golden Fish. Byty lze koupit na investici jako celek, ale i jednotlivě. Byty se prodávají kompletně vybavené (kuchyňská linka se spotřebiči a veškerý bytový nábytek) a jsou tedy vhodné k okamžitém nastěhování i jako skvělá investiční příležitost.

Bytový dům je zděný, postavený v roce 2009 a jako jeden z mála komplexů v Plzni nabízí velkorysé zázemí – recepci, wellnes, fitness, restauraci i kadeřnictví. Vše uprostřed zeleně Borského parku a pár kroků pěšky na zastávky MHD odkud za pár minut dorazíte k Západočeské univerzitě (3 min.) nebo do průmyslové zóny Borská pole (5 min.). V okruhu zhruba 200 m od domu najdete veškerou občanskou vybavenost - školku, školu, supermarket, lékárnu, restaurace i spoustu sportovišť. Zejména tenisovké kurty, tělocvičny, hřiště na futsal, volejbal, minigolf nebo inline dráhu.

Cena bytu při samostatné koupi je 4 290 000 Kč.
Cena při koupi všech tří bytů dohromady je 12 500 000 Kč.
Všechny tři byty jsou aktuálně dlouhodobě pronajaté, každý za 14 000 Kč / měs. čistého nájemného + náklady a energie. Celkem tedy 42 000 Kč /měs. Z pohledu investora se tedy jedná o velmi zajímavou dlouhodobou investici, kdy lze dosáhnout na horizontu 10-15 let výnosu kolem 7-9 % p.a. v závislosti na vývoji cen nemovitostí.

Výnos lze výrazně zvýšit tím, že je nemovitost vhodná i na krátkodobé pronájmy nebo také částečným využití hypotečního úvěru. V případě nákupu na investici vám rádi zajistíme odbornou konzultaci se specialistou na investiční nemovitosti, kde můžete probrat otázky ohledně vhodného způsobu financování, daní a dalších záležitostí.

K prodeji rodinný dům ve stylu malebné chalupy, v poklidné obci Záluží, nacházející se v okrese Beroun ve Středočeském kraji, asi 3 km západně od města Hořovice. v dolině mezi Cerhovicemi a Hořovicemi. Oblast leží na severu brdských lesů s nejvyšší horou Tok. Cihlový dvoupatrový dům, který má velký potenciál rozšíření co do velikosti, je nyní řešený dispozičně jako 3+1, v přízemí se nachází veranda 5 m2, chodba 3,8 m2 se vstupem do prostorné ložnice 22,4 m2, s krbovými kamny, dále do koupelny 6,9 m2 s rohovou vanou, samostatná toaleta, průchozí kuchyně s jídelnou 14,80 m2 a obývací pokoj 34 m2 s prkennou podlahou a dalšími krbovými kamny. Nově vybudované schodiště do podkroví, kde je možné využít dalších 42 m2 plochy, z toho je již 1 pokoj s krovy vybudovaný a druhá část půdy je připravená k výstavbě dalšího pokoje, a koupelny a mezipodesta nad schodištěm. Zhruba před 15 lety byl dům rekonstruován ve větším rozsahu, týkající se střechy, elektroinstalace, rozvody odpadu, okna, nový elektrokotel a přístavku k domu 18,3 m2, ze kterého může být další pokoj. Dům je tak možno doupravit dle vlastního vkusu. Zahrada se stromy, pergolou a jezírkem, studnou navazuje na dům v horní části. V dolní části jsou vjezdová vrata, nepoužívaná garáž a přístavky, které lze odstranit a zvětšit tak parkovací plochu. IS kanalizace, veřejný vodovod, pouze plyn je na hranici pozemku. Krbová kamna zajistí z větší části vytápění domu, čímž snižuje náklady na energie. Dům se nachází v zástavbě rodinných domů, vedle se nachází obchod COOP, mateřská škola, velkou výhodou je dostupnost do Prahy, pouhých 5 min jízdy od dálnice D5 a 35 minut jízdy od Prahy. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný světlý byt v jedné z velmi vyhledávaných městských částí Brno Líšeň.

Byt, o výměře 79 m2, se skládá z prostorných a neprůchozích pokojů: kuchyně, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, zděná a zvětšené koupelna s vanou, samostatné WC a chodba. Navíc má byt odkoupenou část chodby domu, ze které byl vytvořen vstupní vestibul do bytu. Byt tak disponuje dostatečným vstupním i úložným prostorem, který ocení opravdu každý. Je udržovaný k okamžitému nastěhování, zároveň je možné provést modernizaci a získat krásné bydlení dle dnešních standardů.
Byt se nachází ve 3.NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací, výměna oken, stupaček, zateplení, nový výtah. Dům má ve fondu oprav našetřeno na další investice. K dispozici je sklep, kočárkárna, kolárna a 2 sušárny na prádlo.

Líšeň je ideální volbou pro milovníky přírody a komfortního dojíždění do centra Brna. Zároveň má ale tato lokalita veškerou občanskou vybavenost. Školy, školky, obchody, MHD, zdravotní středisko, kulturní vyžití, hřiště, vše na co si jen člověk vzpomene je od bytu v dostupné vzdálenosti. Centrum Brna je vzdálené 20 minut městskou hromadnou dopravou nebo 15 min. automobilem.
Milovníci vycházek a přírody jistě ocení zalesněné okolí Líšně, ať už v podobě vyhlášeného Mariánského údolí s rybníky, vyhlídka Velká Klajdovka, lom Hády nebo Zámek Belcredi.

Ideální bydlení, nejen pro mladou rodinu. Nabízí se i možnost koupě na investici, kdy finance uložené v nemovitosti neztrácí hodnotu, ba naopak ji stále zvyšují. Pomůžeme Vám také zajistit financování nemovitosti za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku. Budeme se těšit.

Prodej nebytového prostoru 66 m², Prvního Pluku, Praha 8 - Karlín.
Jedná se o prodej formou převodu družstevního podílu, převod do OV je možný.
Nebytový prostor, v suterénu domu, vznikl rekonstrukcí sklepních prostor v roce 2017.

Prostor je napojen na veškeré inženýrský sítě, dispozici je sprcha, umyvadlo a WC, možnost umístění kuchyňské linky kuchyňské linky.
Prostor je vhodný k realizaci posilovny, skladu, kanceláří atd., případně k k poskytování nájemního bydlení.

Náklady činí 2.860,-Kč měsíčně + energie.

Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Náměšti nad Oslavou. Je to samostatně stojící vilka postavená v roce 1939, která má svoje kouzlo. Je nutná rekonstrukce, ale celkově je ve velmi dobrém stavu. Je velmi dobře postavena, dvoupodlažní, cihlová s kamennou podezdívkou. Vilka má obyvatelné první patro, ale i suterén, který je možné velmi dobře využít (po rekonstrukci) k bydlení, případně jako ordinaci nebo jinou provozovnu. Každé podlaží (první patro i suterén) má svůj vlastní vchod. V 1. NP je byt o dispozici 1+1 - kuchyň, pokoj, spíž, WC, dále vchod, garáž, 2x sklep, prádelna. Ve 2. NP je byt o dispozici 3+1 - kuchyň, obývací pokoj, pokoj, ložnice, spíž, šatna, koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň s vchodem, vstup na půdu. Půdní prostor je velký, vhodný pro vybudování dalšího bytu.
Jsou zde všechny IS, voda obecní, kanalizace, plynový kotel a kotel na TP, elektrika původní, vlastní studna bez napojení na dům.
Celý pozemek (dům, předzahrádka, zahrada) má výměru 824 m2. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Jedná se o stavební pozemek s krásným výhledem na okolí a obec Oslavany, Brno- venkov, (nejedná se o satelitní výstavbu. Je zde pouze jedna uliční fronta domů). Západně od Brna 24km. Pozemek 747m2. Pozemek je možné zvětšit o 66m2. IS vše a zkolaudovány u hranice pozemku, optický kabel se bude pokládat. Pozemek je vhodný pro samost. RD. Na pozemku je již v ceně: základová deska se suteréní garáží (42m2), kterou lze z boku prosvětlit okny a také také využít pro wellness, sklep, pískové úložiště energie atd. Sv. výška stropu je zde 3m. A to vše jsou benefity již do začátku výstavby. Vhodná orientace střechy, umožňuje osadit fototermiku, či FV. K tomu nabízíme možnost výstavby zděného RD, nebo dřevostavby v příznivých cenách a rychlosti výstavby RD. Město Oslavany je 3km od Ivančic (nemocnice) a 24 km západně od Brna. K dispozici je spojení IDS BUS, nebo VLAK a nachází se zde i přírodní biotop a sportovní stadion. Občanská vybavenost samozřejmostí. ZŠ je nedaleko-205m. Pozemek je vhodný pro zástavu u banky, při úvěru na bydlení. Odkaz na videoprohlídku pozemku: https://youtu.be/i0xtmwFVx8I?si=WFmiGDL-ieD6Gmrt

Reality 11 Vám zprostředkují prodej unikátní komerční budovy, umístěné v blízkosti centra obce Hodslavice. Budova díky své poloze nabízí variabilní využití - podnikání, bydlení či kombinaci podnikání s bydlením (max. 2.NP a podkroví).

Objekt byl dosud užíván jako prodejna frgálů Cyrilova pekařství a cukrářství, nyní je zde dispozice následující: prodejní plocha, kuchyňka, šatna, podkrovní pokoj, sociální zařízení, krytý sklad, vše v celkové užitné ploše 142 m, otevřený přístřešek dalších cca 20 m. Vytápění ústřední plynovým kotlem, ohřev vody plynovým kotlem, voda od souseda (podružný odpočet), kanalizace do septiku s přepadem, elektřina 220/380 (nového vlastníka čeká přepojení vody a kanálu do hlavních řádů vedených před domem).

V případě potřeby lze objekt celý přebudovat na bydlení příp. přistavit patro a podkroví. Užitná výměra stávajících vnitřních ploch je cca 162 m, k objektu dále patří dvorek a parkování pro 3 automobily o výměře 147 m. Zastavěná plocha budovy 141 m, pozemek celkem 288 m. Ev. číslo: 23922.

Nabízíme k prodeji atraktivní moderní rodinný dům v městě Bačka Palanka. Jedná se o kvalitní novostavbu z roku 2023, situovanou v dobré a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností a kompletní městskou infrastrukturou.

Dům má velmi funkční a praktické dispoziční řešení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, vstup na terasu a samostatné WC. V patře jsou tři ložnice, koupelna, šatna v jedné z ložnic a velká terasa přístupná ze dvou pokojů. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro náročnější klientelu hledající moderní standard.

Dům je postaven z kvalitních materiálů, je ihned obyvatelný a stojí na pozemku o výměře 350 m². Součástí je garáž a praktická úložná místnost za garáží. Nemovitost se prodává buď bez vybavení, nebo kompletně zařízená dle dohody.

🏠 Technické a praktické informace

užitná plocha: 130 m²
pozemek: 350 m²
typ stavby: moderní patrový rodinný dům
rok výstavby: 2023
stav: novostavba, ihned obyvatelná
dispozice: 4 pokoje
garáž + sklad
terasa v přízemí
velká terasa v patře
funkční moderní dispozice
vlastnictví: fyzická osoba

🔌 Inženýrské sítě a vybavení

elektřina
městský vodovod
kanalizace

🇷🇸 Proč právě Srbsko? Srbsko je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají:

evropskou zemi mimo EU a NATO
dostupné ceny nemovitostí
jasné vlastnické vztahy
možnost získání pobytu / rezidence
nízké životní náklady
bezpečné prostředí a přátelskou mentalitu

🤝 Proč naše agentura? Působíme na realitním trhu v celém Srbsku a nabízíme:

servis od A do Z
prověření vlastnictví a dokumentace
asistenci s koupí i pobytem
znalost místních zákonů a postupů
služby nad rámec běžného realitního standardu

💰 Cena:
185 000 € (bez vybavení)
209 000 € (včetně vybavení)

📩 Pro více informací nás kontaktujte na:
info@srbskysen.com

K prodeji byt o klasické dispozici 3+1s lodžií a komorou.

Praha 8 - Kobylisy.

Celková plocha bytu: 70,21 m2
Lodžie: 4,25 m2
Komora (sklep): 1,78 m2

Bytová jednotka, která proběhla celkovou rekonstrukcí před 20 lety a je stále v udržovaném stavu, nabízí prostornou dispozici, která se již v dnešních novostavbách nenachází.
Vchod do bytu zaujme prostornou chodbou, kdy se po pravé straně nachází dva samostatné světlé pokoje a po ruce levé samostatná toaleta s koupelnou. Dominantou bytu je velký obývací pokoj se vstupem do lodžie, ale i kuchyně, která je šikovně usazena a má svůj jídelní kout s úložnými prostory. Pokoje jsou osazeny dřevěnou podlahou, chodba a kuchyně dlažbou.

Byt, který se nachází v 11./z11 patře má vyměněny veškeré rozvody a přidaný radiátor k velkému oknu k lodžii, aby byl využit maximální komfort tepla. Dům je již po kompletní rekonstrukci, obchod s potravinami se nachází v protějším bytovém domě přes park nebo při silnici, kde se nachází kavárny, služby, obchody aj.

Parkování s dostatečnou kapacitou. Parkovací karta 600 Kč pro 1 auto/rok.

Kolem domu vede nejenom cyklostezka, ale v těsné blízkosti se nacházejí i tenisové a volejbalové kurty. Kromě toho, je toto místo vhodné i pro rodiny s dětmi, jelikož se zde nacházejí mateřské školky a základní školy, ale navíc je zde i vyhlášené česko-německé gymnázium.

Součástí bytu je komora, která se nachází v 9. patře. Možné je také užívat společnou lodžii na 11. patře, která umožňuje výhled na sportovní areál.

Sídliště bylo několik let po sobě vyhlášeno jako nejbezpečnější sídliště v Praze. Pouze 5 minut autem od OC Letňany. Nejbližší zastávka autobusu MHD je v blízké dostupnosti. Stanice metra „C“ Ládví je 10 min standardní chůze. K metru však lze využít i dopravu přímým autobusem MHD.

Domluvte si termín prohlídky.