Vyhledávání: Topení - strana 91

WWW.DOMYNERATOVICE.CZ Představujeme druhou etapu výstavby nového bydlení a to šesti moderních jednotek v osobním vlastnictví zasazených do samostatně uzavřeného pozemku. Nespornou výhodou takto řešeného bydlení je vytvoření uzavřeného komunitního bydlení s důrazem na pohodlí a co největší soukromí obyvatelů. Samozřejmostí je jeden jediný vstup na pozemek zpřístupněný buď čipem majitelů, nebo videotelefonem přímo z obytného prostoru, pro pohodlné přivítání návštěv.
Každá jednotka je řešena dispozicí 3kk, kde přízemí nabídne vstupní předsíň, technickou místnost, samostatnou toaletu, obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, vše zakončeno velkým francouzským oknem se vstupem na terasu a vlastní zahradu.
První parto pak nabídne chodbu a úložné prostory, dvě samostatné a neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou a toaletou. Samozřejmostí je nízkoenergetické provedení celé stavby, vytápění kompletně zajištěno podlahovým topením a tepelným čerpadlem, které zajišťuje také ohřev vody.
Návrhy domů jsou řešeny od architektonického studia, kde bylo při plánování domů dbáno především na moderní praktičnost a pohodlí budoucích majitelů. Nízkoenergetická náročnost, vysoký standard vybavení a provedení stavby je zde více než samozřejmostí.
Každá jednotka má svou vlastní zahradu, vlastní, parkovací stání přímo u domu, závlahu zahrady napojenou na studnu. Samostatně je napojena také na elektřinu a veřejnou kanalizaci. Celý pozemek i soukromé zahrady u každého obývacího pokoje, budou předávány majitelům vždy ve finální podobě. Tedy kompletně osazené zelení, zatravněné, hotové záhonky, okrasné dřeviny a maximálně upravené plochy. Automatická závlaha a minimum starostí o zahradu je připraveno opravdu pro každého.
To vše uzavřeno na samostatném pozemku pod jednou vjezdovou bránou. Poloha projektu se nachází v okrajové části města Neratovice, které leží ve Středočeském kraji, v okrese Mělník, v Polabské nížině asi 20 km severně od Prahy. Neratovice nabízí plnou občanskou vybavenost - poliklinika, nemocnice, supermarkety (Lidl, Tesco, Albert, Penny, Billa), několik MŠ, tři ZŠ, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, společenský dům s kinem a divadlem, knihovnu a několik restaurací i kaváren. Dále nabízejí spoustu aktivit pro děti a mladistvé a pro dospělé společenské a kulturní akce.
Neratovice se také vyznačují perfektní dopravní dostupností do hlavního města Prahy – autem 20 minut, autobusem do půl hodiny. Autobusy ve špičce dopravu do Prahy obsluhují v téměř desetiminutových intervalech. Pohodlné spojení nabízí i vlak. Dokončení a předání celé stavby je plánováno na jaro roku 2023.
prohlídky nemovitosti přímo na stavbě, jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, i o víkendu. Pro jakékoliv nezávazné informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

WWW.DOMYNERATOVICE.CZ Představujeme druhou etapu výstavby nového bydlení a to šesti moderních jednotek v osobním vlastnictví zasazených do samostatně uzavřeného pozemku. Nespornou výhodou takto řešeného bydlení je vytvoření uzavřeného komunitního bydlení s důrazem na pohodlí a co největší soukromí obyvatelů. Samozřejmostí je jeden jediný vstup na pozemek zpřístupněný buď čipem majitelů, nebo videotelefonem přímo z obytného prostoru, pro pohodlné přivítání návštěv.
Každá jednotka je řešena dispozicí 3kk, kde přízemí nabídne vstupní předsíň, technickou místnost, samostatnou toaletu, obývací pokoj s kuchyní a jídelním prostorem, vše zakončeno velkým francouzským oknem se vstupem na terasu a vlastní zahradu.
První parto pak nabídne chodbu a úložné prostory, dvě samostatné a neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou a toaletou. Samozřejmostí je nízkoenergetické provedení celé stavby, vytápění kompletně zajištěno podlahovým topením a tepelným čerpadlem, které zajišťuje také ohřev vody.
Návrhy domů jsou řešeny od architektonického studia, kde bylo při plánování domů dbáno především na moderní praktičnost a pohodlí budoucích majitelů. Nízkoenergetická náročnost, vysoký standard vybavení a provedení stavby je zde více než samozřejmostí.
Každá jednotka má svou vlastní zahradu, vlastní, parkovací stání přímo u domu, závlahu zahrady napojenou na studnu. Samostatně je napojena také na elektřinu a veřejnou kanalizaci. Celý pozemek i soukromé zahrady u každého obývacího pokoje, budou předávány majitelům vždy ve finální podobě. Tedy kompletně osazené zelení, zatravněné, hotové záhonky, okrasné dřeviny a maximálně upravené plochy. Automatická závlaha a minimum starostí o zahradu je připraveno opravdu pro každého.
To vše uzavřeno na samostatném pozemku pod jednou vjezdovou bránou. Poloha projektu se nachází v okrajové části města Neratovice, které leží ve Středočeském kraji, v okrese Mělník, v Polabské nížině asi 20 km severně od Prahy. Neratovice nabízí plnou občanskou vybavenost - poliklinika, nemocnice, supermarkety (Lidl, Tesco, Albert, Penny, Billa), několik MŠ, tři ZŠ, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, společenský dům s kinem a divadlem, knihovnu a několik restaurací i kaváren. Dále nabízejí spoustu aktivit pro děti a mladistvé a pro dospělé společenské a kulturní akce.
Neratovice se také vyznačují perfektní dopravní dostupností do hlavního města Prahy – autem 20 minut, autobusem do půl hodiny. Autobusy ve špičce dopravu do Prahy obsluhují v téměř desetiminutových intervalech. Pohodlné spojení nabízí i vlak. Dokončení a předání celé stavby je plánováno na jaro roku 2023.
prohlídky nemovitosti přímo na stavbě, jsou možné po předchozí domluvě téměř kdykoliv, i o víkendu. Pro jakékoliv nezávazné informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout byt s dispozicí 2+kk o celkové ploše 45,99 m2, ulice Drimlova, Praha-Stodůlky. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí udržovaného panelového domu.

Po vstupu do bytu se dostáváme do prostorné předsíně (5,78 m2), která nabízí bezproblémové umístění vestavěné skříně, ale také zbudování dalších úložných prostor. Na levé straně chodby jsou dveře na toaletu a do koupelny. Prostorný obývací pokoj (17,03 m2) poskytuje skvělé místo nejen pro odpočinek, ale i pro posezení s rodinou a přáteli. Na obývací pokoj navazuje kuchyňský kout (4,93 m2) s jídelní částí. Ložnice (12,09 m2) je orientována do zeleně. Celý obývací prostor působí prostorně a vzdušně. Zděná koupelna se sprchovým koutem je po rekonstrukci. Elektřina je v bytě původní, stejně tak kuchyňská linka. Tento bezbariérový byt je vytápěn ústředním topením. Okna v bytě jsou plastová s bezpečnostními skly. K zatemnění slouží žaluzie. Podlahy jsou převážně pokryty kobercem, lino je v kuchyni a v chodbě. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje (2,99 m2). Dům je udržovaný. Měsíční náklady bytu pro 1 osobu činí 3.402 Kč včetně fondu oprav (1.105 Kč) + zálohy na elektřinu. Parkovat lze přímo před domem, kde nejsou zóny placeného parkování a v blízkém okolí.


Okolí bytového domu je klidné. Nedaleká ulice Prusíkova nabízí mnoho služeb – potraviny Albert, do 500 m Lidl, obchod s drogerií TETA, menší restaurace a rychlé občerstvení i fitness se saunou. Nedaleké obchodní centrum Butovice uspokojí svým širokým sortimentem další potřeby. Pětiminutovou klidnou chůzí dojdete na nejbližší zastávky autobusu – Malá ohrada, Bašteckého, Červeňanského.

Komfort klidného bydlení s výhledem do zeleně doplňuje lokalita s plnou občanskou vybaveností. (lékaři, pediatři, pošta na sídlišti). Výborná dopravní dostupnost vám zajistí všechny služby na dosah ruky.
Milovníci přírody i sportu jistě ocení blízkost Centrálního parku, který nabízí volnočasovou zeleň k rekreaci. K dispozici jsou zde dětská hřiště s pěknými herními prvky, venkovní posilovna, minigolf i občerstvení.

Doplňující informace k lokalitě:
• do 1km pěší dostupnost metro Lužiny
• do 1km OC Lužiny
• 5 mateřských školek na sídlišti Velká Ohrada
• 4 ZŠ v pěší dostupnosti - dvě na Velké Ohradě a dvě na Lužinách
• do 20min MHD na Andělu
• 5 min autem od Zličína - obchodní centra,Ikea atd
• sídliště sousedí s přírodní rezervací - přirodní park Prokopské a Dalejské údolí
• Na sídliště jede přímá noční linka z pražské části - Anděl
• blízkost nájezdu na D0 (pohodlný výjezd mimo Prahu)
• Četné kulturni akce jak pro děti, tak dospělé od MČ P13


Výborná poloha, bezproblémová každodenní dostupnost do všech částí města a zároveň klidné bezbariérové bydlení a v neposlední řadě možnost parkování před domem - to vše dělá z této nabídky skvělou příležitost k novému bydlení. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Pro jakékoliv informace a zájem o termín prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Byty 2+kk, Drimlova, Praha – Stodůlky.

Jedná se o bytovou jednotku v posledním, 8.NP samostatného bytového domu o osmi nadzemních a jednom podzemním podlaží. Dům je panelové konstrukce, stáří dle sdělení správce domu 35 let. V roce 2009 prošel revitalizací včetně zateplení, renovace lodžií, opravy střechy a výměny oken. V roce 2022 proběhla výměna všech vstupních dveří bytů. Společné vnitřní prostory domu jsou v původním udržovaném stavu. Podlahy schodiště i podest jsou kryto PVC povlakem, schodiště má kovové zábradlí. Dům disponuje novým výtahem. Oceňovaná bytová jednotka je dispozice 4+1, po částečné rekonstrukci. Dispozici bytu tvoří centrální lomená chodba, ze které je přístup do dalších místností bytu- obývacího pokoje, dvou pokojů, komory, koupelny a na WC. Z obývacího pokoje je pak přístupna lodžie, kuchyň, a jeden z pokojů. Podlahy v obytných místnostech i na chodbě jsou převážně plovoucí, jen na části chodby u vstupu a před sociálním zázemím, v komoře a na WC je PVC povlak, v kuchyni je dlažba. Koupelna je obložena keramickým obkladem a dlažbou, na části stěn je obklad dřevěný, je vybavena rohovou vanou a umyvadlem se skříňkou. Kuchyň je vybavena novější rohovou kuch. linkou se zabudovanými spotřebiči. Z obývacího pokoje je vstup do lodžie s proskleným zábradlím a zasklením zbývající volné plochy, s nášlapnou vrstvou dlážděnou. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, příp. prosklené, do dřevěných zárubní, mezi chodbou a obývacím pokojem a obývacím pokojem a kuchyní je pouze otvor s obloukem v nadpraží. V bytě je nová elektroinstalace. K bytové jednotce přináleží dřevěná sklepní kóje z latí v 1.PP domu. Celý dům je vytápěn ústředním topením napojeným na centrální zdroj tepla mimo dům. Je napojen na městský vodovod, kanalizaci, plyn. Podrobnější informace jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Informace jsou čerpány z veřejně dostupných zdrojů, bez součinnosti účastníků exekučního řízení. Při „prodeji“ nemovitosti z uvedeného řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně. Zveřejněné údaje jsou čerpány z dokumentů v rámci exekučního řízení, kdy je nemovitost určena ke zpeněžení v rámci exekučního řízení. Služby spojené s poskytnutím dalších informací ke konkrétním detailům exekučního řízení jsou zpoplatněny dle ceníku služeb společnosti, který je k dispozici před registrací k požadované službě. V případě Vašeho zájmu o více informací nás kontaktujte prostřednictvím níže uvedeného formuláře nebo na e-mail: info@s-drazby.cz. V tomto případě je již stanoven termín „prodeje – zpeněžení“ nemovitosti. V případě potřeby zajištění financování, Vám můžeme pomoci najít řešení.

Toužíte po životě v klidném městě s perfektní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Prahy? Pak si vám dovoluji nabídnout ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 120m2 s pozemkem o celkové ploše 393m2 v Neratovicích u Prahy.

Velkoryse řešená dispozice 4kk nabízí prostorný prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a dva další samostatné neprůchozí pokoje, dvě koupelny, technickou místnost, šatnu, předsíň a chodbu. Dům vznikl kompletní přestavbou komerčních kancelářských prostor a tak je zde, kromě obvodových zdí, střechy a základů, vše kompletně nové (rozvody vody, odpadu, elektřiny, UTP sítí, zateplení, podlahy, vybavovací předměty a další…). Dokončení je plánováno na listopad roku 2022, v tento čas je také možné předat nemovitost novým majitelům k nastěhování.

Samotná stavba je z Ytongu se zateplením polystyrenem, okna jsou plastová dvojskla. Vytápění místností je zajištěno klimatizačními jednotkami s tepelným čerpadlem, vytápění koupelen, technické místnosti a šatny je řešeno elektrickým podlahovým topením, ohřev vody je pak řešen boilerem. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Jiho-východní orientace oken vám pak zajistí příjemnou atmosféru a sluneční paprsky i v zimních měsících.

PENB připravujeme, z tohoto důvodu je dům zatím uveden v třídě "G".

Nemovitost má celkem 393m2 z čehož zastavěná plocha domu je 151m2 a pozemek před domem má 242m2. Pozemek je oplocený a nabízí dvě parkovací stání na zámkové dlažbě a jiho-východně orientovanou zahradu včetně nádrže na dešťovou vodu pro zálivku v letních měsících. Vjezd z veřejné komunikace je zajištěný přes dálkově ovládanou elektrickou bránu.

Město Neratovice leží ve Středočeském kraji, v okrese Mělník, v Polabské nížině asi 20 km severně od Prahy na řece Labi a právě bydlení v Neratovicích je velice vyhledávané díky plné občanské vybavenosti města. Je zde poliklinika, nemocnice, supermarkety (Lidl, Tesco, Albert, Penny, Billa), několik MŠ, tři ZŠ, střední odborné učiliště, gymnázium, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, společenský dům s kinem a divadlem, knihovna a několik restaurací i kaváren. Neratovice se také vyznačují perfektní dopravní dostupností do hlavního města Prahy - autem 20 minut, autobusem do půl hodiny. Stanice autobusu je od domu vzdálená pouhých 11 minut pěší chůzí, vlaková zastávka pak pouze 7 minut chůzí.

Bydlení v moderním domě, v klidném městě a s perfektní dostupností do Prahy je tak pro vás právě teď doslova na dosah. Kontaktujte mě prosím pro bližší informace a domluvení si termínu prohlídky. Budu se na vás těšit. Děkuji.

Dovoluji si Vám nabídnout mezonetový byt 3+kk o výměře 80m2 s vlastní zahradou o výměře 196m2 a dvěmi parkovacími stáními před domem. Tato novostavba bytového domu o třech bytových jednotkách se společnou chodbou z roku 2015 se nachází v oblíbené a vyhledáváné lokalitě - Bašť, okres Praha-východ.

Byt se skládá ze vstupní chodby, dále pak z prostorného obývacího pokoje se vstupem do zahrady, plně vybaveného kuchyňského koutu se sklo-keramickou deskou a vestavěnými spotřebiči a samostatným WC s umyvadlem. Interiér domu je vybaven nábytkem a povrchy ve vysokém standardu. V patře dále naleznete koupelnu s vanou a WC a dva samostatné pokoje s jihozápadní orientací.

K jednotce náleží dvě parkovací stání před domem. Zahrada mimo jiné nabízí také venkovní posezení v provedení prostorné kryté terasy (7x3m). Dále je na zahradě množství okrasných rostlin a zahradní domek. Taktéž je zde vstupní branka, tudíž není vždy třeba vstupovat přes společný prostor v domě, ale můžete projít zahradou.
Vytápění je řešeno za pomoci plynového kotle a v přízemí i podlahovým topením. Vlastní zahrada nabízí dostatek soukromí díky vysokému plotu a stromům. Dále k jednotce náleží úložný prostor (4m2) s vlastním vstupem z popředí domu.

Průkaz energetické náročnosti budovy - B

V Bašti je základní občanská vybavenost, školky, obchod, dětské hřiště, pošta, fitness, cukrárna, zahradnictví, farmářské speciality. Je zde několik míst, kde se dají provozovat sportovní i volnočasové aktivity. Veškerá další občanská vybavenost (další fitness, cukrárna,apd.) se nachází ve vedlejší Líbeznici. V dojezdové vzdálenosti 5 minut od domu (cca 300-700m) můžete najít státní školku a 3 soukromé školky, z toho jedna anglická. V roce 2023 zde bude zhruba 300m od domu vybudována Základní škola. Dále pak golfové hřiště a skvělá restaurace La Pastorela a v neposlední řadě také cyklostezka. Výborná dopravní dostupnost do Prahy, PID metro C – Ládví a Letňany 20 minut, automobilem 10 minut. Autobusová zastávka se nachází pouhých 300m od domu. Autobus zde jezdí ve všední dny jednou za 20 minut.

Jedná se o velmi zajímavou a vyhledávanou lokalitu pro svou výbornou dopravní dostupnost, občanskou vybavenost a okolí s dostatkem venkovního vyžití. Byt je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko Prahy a zároveň mít přírodu na dosah.

Jednotka je v osobním vlastnictví a lze ji financovat za pomoci hypotečního úvěru, který Vám rádi a zdarma pomůžeme vyřídit.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, do kterého se můžete hned nastěhovat, nebo si ho časem přizpůsobit podle svých představ? V domě, kde je klidno? Takový byt k prodeji vám nabízíme ve výhradním zastoupení jeho majitele a kromě toho, že se nachází v klidné části Hodonína, vás určitě potěší, že jde o bytovku, kde jsou celkem jen čtyři bytové jednotky.
Jak vidíte na fotografiích, byt je světlý, prostorný, s velkými pokoji, novými okny a udržovaný. Pokud potřebujete okamžitě řešit svoji bytovou otázku, je možné v něm začít hned bydlet. Byt je vyklizen a v případě zájmu ho můžeme velmi rychle předat novému majiteli.
Jak je byt řešen dispozičně?
Za vstupními dveřmi se nachází chodba, ze které se dostanete do všech místností kromě ložnice. Do té se vstupuje přes obývací pokoj. Dětský pokoj a ložnice jsou neprůchozí, zaručují tedy dostatek soukromí i klidu. Vytápění bytu je aktuálně řešeno ústředním topením, plynový kotel je umístěn v koupelně s vanou.
Bytová jednotka má dva sklepy o rozloze 13 m2. K bytu náleží jako společný prostor také 1/4 půdy. Velkým benefitem tohoto bytu je vlastní pozemek u domu, zahrádka, která je přímo pod okny dětského pokoje a ložnice. Tento pozemek je v osobním vlastnictví majitelů a je možno jej oplotit, případně na něm zbudovat terasu. Výměra pozemku je 56 m.
Další pozemek za domem o výměře 35m2 může sloužit pro stání vozidla.
S bytem se prodávají také podíl na společných pozemcích a hospodářských budovách, které jsou v okolí bytového domu.
Jak vypadá dům a jeho okolí?
Byt se nachází v bytovém domě na adrese Měšťanská 146 v Hodoníně za Černým mostem. Před domem je zeleň a parkovací stání. Za domem je zahrádka a hospodářská stavení. Dům leží v těsné blízkosti nemocnice a lázní.
Z inženýrských sítí zde najdeme elektřinu, vodovod i plyn. Kanalizace je svedena do septiku.
Pohledem a slovy Martina Šišky, realitního makléře:
„Jsem přesvědčen, že takový byt může mít v hledáčku například mladá rodina, která chce klidné bydlení a venkovní prostor, kde budou moci trávit čas s dětmi. Byt ale vyhoví každému, kdo si chce bydlení přizpůsobit podle svého. Zde se mu otevírá velké spektrum možností během rekonstrukce. V případě zájmu mě prosím kontaktujte a řešíte-li financování bytu, jsme tu pro vás. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..

Nabízíme pohodové bydlení v krásném místě se solidními sousedy v žádané lokalitě v Šenově u Ostravy formou koupě novostavby nízkoenergetického rodinného domu typu bungalov 4 + kk. Jedná se o kompaktní přízemní dům o užitné ploše 169 m a zastavěné ploše 225 m. Dispozice přízemí klade důraz na otevřenost a prosvětlení prostoru, dům je situován na jih. Hlavní obytná místnost – pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem - je dimenzována nadstandardně, má 32 m. Má dva vstupy - jeden na krytou terasu17m s krytým prostorem se dvěma parkovacími místy cca 30 m - a druhý vstup na zahradu o velikosti 1130 m s terasou. V klidové části domu se nachází 4 pokoje, každý se vstupem na zahradu francouzským oknem, 2 koupelny s toaletami, plně vybavený kuchyňský kout. Příjemné jsou i náklady na bydlení v tomto domě, činí nyní 40 tis. Kč ročně za elektřinu a 6 tis. Kč za vodu. Dům má sedlovou střechu s lehkou ocelovou krytinou SATJAM, je zateplena a společně se zateplením obvodových stěn domu polystyrénem o tloušťce 20 cm, zateplením stropu půdy 15 cm vatou, podlahovým vodním topením a krbovými kamny může dosáhnout na vynikající stupeň energetické náročnosti stavby třídy B. O ohřev vody se stará elektrický kotel 9 kW se 150 l bojlerem. Ve všech místnostech domu je rozvedena strukturovaná kabeláž pro data počítačová i TV (satelit). Drahé polovičky ocení velkou kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou s kameninovým dřezem a vestavěnými spotřebiči – indukční deska MORA, myčka, lednička s mražákem a trouba MORA, digestoř. Podlahovými krytinami jsou v celém domě příjemné vinylové podlahy v pokojích, předsíni a kuchyni. Koupelny s toaletami mají obklady a dlažbu. Přístup do domu je zabezpečen přístupovým chodníkem a sjezdem na obecní komunikaci, vstup do domu a celý dům jsou bezbariérové. Dům má 6m3 akumulační nádrž na dešťovou vodu, ze které je zpětný rozvod do domu na splachování WC a k venkovnímu ventilu na zalévání zahrady. Více informací Vám rád sdělím osobně na prohlídce domu, popř. Vám zašlu technické údaje o rodinném domu nebo pomůžu se zajištěním jeho financování. Ev. číslo: 24976.

Reality 11 Vám zprostředkují koupi dvougeneračního rodinného domu ve velmi žádané lokalitě v Obci Želiv, Kraj Vysočina. Rodinný dům se nachází ne velmi zajímavém místo s výhledem na řeku Želivku, pár kroků a můžete se koupat nebo chytat ryby, případně se projet na loďce. V rodinném domě jsou k dispozici dvě bytové jednotky a u každé je možné využít samostatného vchodu. Jelikož je Obec Želiv vyhledávaná mnoha turisty je možné spojit bydlení s podnikáním, jednu bytovou jednotku využívat ke svému bydlení a druhou pronajímat turistům. Rodinný dům má toto dispoziční členění, 1.nadzemní podlaží: vstupní chodba I., kotelna, sklad I., sklad II., vstup na zahrádku, vstup do půdního prostoru, samostatné WC, chodba, koupelna, pokoj I., obývací pokoj, kuchyně, pokoj II., schodiště do 2. nadzemního podlaží: schodiště, chodba, obývací pokoj, pokoj I., kuchyně, pokoj II., pokoj III., koupelna, samostatné WC, pokoj IV., vstupní dveře na půdní prostor, kde by se dal vybudovat další pokoj. Z inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina 220V, 380V, obecní vodovod, odpad je řešen napojením na obecní kanalizaci, vytápění domu je řešeno ústředním topením - elektrický kotel a kotel na tuhá paliva, dále je v obývacím pokoji možnost vytápění krbovými kamny. Máme pro Vás k dispozici půdorysy a zpracovanou 3Dvirtuální prohlídku od společnosti 3Dvirtualcz, kde si z pohodlí svého domova můžete nemovitost projít. V případě zájmu Vám ji zašleme a vy zhodnotíte, zda budete mít zájem o prohlídku osobní. K domu dále náleží ovocný sad o celkové ploše 676m, který se nachází naproti domu a má přímý vstup do řeky. Obec Želiv naleznete 10 km od města Humpolce směrem na Tábor. V současné době má 1160 trvale žijících obyvatel. Svojí polohou v lesnaté krajině a na toku řek Želivky a Trnavy je předurčena k rekreaci. Na území obce jsou vodní nádrže, rekreační objekty, veřejné pláže na koupání, ubytovací a stravovací zařízení, obchody s potravinami, textilem a různé služby pro občany. V místním klášteře se nabízí prohlídka kláštera a kostela Narození Panny Marie. Celé okolí nabízí možnosti turistických vycházek. V případě zájmu o více informací, případně o osobní prohlídku volejte makléře společnosti. Ev. číslo: 24545.

Dovolujeme si Vám nabídnout překrásně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 68m2 + sklep ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností na Praze 4 - Chodov.
Jednotka se nachází v 1NP v kompletně revitalizovaném panelovém domě, v němž je po rekonstrukci vše včetně sklepů, jež bývají během zimy vytápěny, což má pozitivní vliv na náklady spojené s topením.
Byt prošel celou rekonstrukcí včetně příček (větší, otevřené prostory v obývacím pokoji, větší koupelna, šatna), elektřina změna na 3fáz, podhledy, podlahy.
Vestavěný nábytek na míru (zůstala by kuchyňská linka, vestavná šatna, šatní systém v jednom pokoji, vestavný systém v chodbičce, koupelnový nábytek na míru. Lodžie je zasklená, v zimních měsících to přináší ještě lepší zateplení pokoje a v létě se dají skleněné desky samozřejmě rozevřít.
Velikosti jednotlivých místností: Chodba (6,9m2), koupelna (5,9m2), samostatné WC (1,2m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,1m2), 1.pokoj (12,1m2), 2.pokoj (10,5m2), komora/šatna (3,5m2), lodžie (3,2m2), sklep (1,2m2).
Obě ložnice jsou orientovány na severní stranu (což je výhoda, obzvláště během letních měsíců). Obývací pokoj s kuchyňským koutem jsou situovány na jižní stranu.

Další výhodou tohoto bytu jsou velmi nízké poplatky, výborně fungující a nezadlužené SVJ.
Během léta byt poskytne krásný výhled do zeleně.
Poblíž vše v docházkové vzdálenosti, 2 min autobusová zastávka Ke Kateřinkám a obchodní nákupní centrum OC Opatovská, nachází se zde také MŠ, ZŠ a gymnázium, 5 min pešky na metro Opatov. 15 min metrem do centra na Muzeum.
Ve vnitrobloku je upravovaný parčík a kousek krásný Milíčovský háj a hostivařská přehrada, tedy zároveň blízký únik do přírody.
Parkování je možné přímo u domu či při vjezdu do ulice je velké veřejné parkoviště nebo také i hlídané parkoviště 24hod.
Výhodu budou mít zájemci, kteří shání byt jako investici – pokud by šla uzavřít nájemní smlouva na 1 rok – výhoda.
PENB - energetický štítek obálky budovy - D (bude aktualizováno -> úspornější stupeň).

Cena za tuto nemovitost je k jednání.

Byt je v osobním vlastnictví a lze tedy financovat za pomoci hypotečního úvěru, který Vám rádi zdarma pomůžeme vyřídit za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mne prosím neváhejte kontaktovat.

Reality 11 Vám zprostředkují koupi dvougeneračního rodinného domu s výhledem na Hrad Lipnice. Rodinný dům se nachází v původní zástavbě podhradí ve Městě Lipnice nad Sázavou, okres Havlíčkův Brod, Kraj Vysočina. Na pozemku o celkové ploše 377m se nachází dvě stavby, a to stavba rodinného domu o podlahové ploše 177m a stavba budovy, kde naleznete dvě garáže, dílnu, letní kuchyň, saunu, koupelnu a dva menší pokoje.
Rodinný dům byl naposledy rekonstruován v devadesátých letech a je v původním stavu připraven k užívání, jak k rekreaci, tak z části i k trvalému bydlení.
Prostorný rodinný dům má toto dispoziční členění. První nadzemní podlaží: vstupní chodba, chodba, spíž, komora, vstup do sklepa, ložnice, šatna, kuchyň, koupelna (umyvadlo, vana, sprchový kout), samostatné WC, vstup na zahradu, terasa, zasklená terasa, druhé nadzemní podlaží: schodiště ze vstupní chodby, chodba, pokoj I., kuchyň s jídelním prostorem, komora, samostatné WC, koupelna se vstupem na balkón, obývací pokoj s krbem a vstupem na balkón. Pro nejlepší orientaci vám na vyžádání zašleme půdorysy obou podlaží a také v případě zájmu odkaz na 3Dvirtuální prohlídku od společnosti 3Dvirtualcz, kde si celý dům můžete projít z pohodlí svého domova kdykoliv.
Z inženýrských sítí je do domu zavedena elektřina, obecní vodovod, odpad je řešen jímkou na vlastním pozemku, plyn je na hranici pozemku (zatím není připojen), vytápění domu je řešeno ústředním topením napojené na krbovou vložku a z části elektrickými akumulačními kamny.
Město Lipnice nad Sázavou se nachází v srdci Kraje Vysočina a je velmi vyhledávanou turistickou lokalitou, to skýtá i možnosti využití tohoto domu k pronájmu na krátkodobé ubytování celého domu, případně části a tím získat i zajímavý finanční příjem.
Na základě historických faktů a žádosti představitelů obce byl v roce 2019 Lipnici nad Sázavou udělen status města. V současnosti ve městě žije 650 obyvatel. Je zde základní škola, základní umělecká škola a mateřská škola, pošta a praktický i dětský lékař. Lipnice nad Sázavou je oblíbeným turistickým a výletním místem, které každoročně navštíví na 60 tisíc návštěvníků. Od dubna do října je otevřen pro návštěvníky hrad i Haškův památník. Na tradici kamenického řemesla navazuje kamenické a kamenosochařské středisko Akademie ve Světlé nad Sázavou. V 70. letech 20. století vznikla v jednom ze zatopených lipnických lomů Prázdninová škola Lipnice.
Mezi významné osobnosti, které jsou spojeny s naším městem, patří samozřejmě Jaroslav Hašek, který zde prožil sice jen krátký úsek svého života, ale zanechal zde nesmazatelnou stopu. K Haškovi patří také skvělý malíř první poloviny 20. století Jaroslav Panuška, který Haška na Lipnici přivedl. Lipnickým rodákem je Karel Čáslavský, vynikající historik českého filmu a znalec starých filmových dokumentů.
V případě zájmu o více informací, kontaktujte makléře. Ev. číslo: 24860.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej RD 3+1, 117m s velkou zahradou v obci Křoví. Dům se nachází v klidné části obce. Jedná se o starší stavbu, která je optimálně určena k rekonstrukci. Dům a přístavby jsou vystavěny ze smíšeného zdiva, jsou napojeny na všechny sítě (kanalizace 2019, přípojka vody 2015). Pozemek o velikosti 581m umožňuje velkou variabilitu spojenou i s možností stavby nového domu v zahradní části pozemku o velikosti 411m. Teplo je zabezpečeno v ložnici a obývacím pokoji plynovým topením waw, v kuchyni jsou kamna na tuhá paliva a dřevo, v koupelně přímotop a v posledním pokoji jsou krbová kamna. Ohřev vody zajištěn bojlerem. Podlahy v domě jsou kombinací betonu a dřevěné podlahy. Okna v domě jsou původní, dřevěná, kastlová, opatřena mřížemi. Jsou orientována na východ. Půda je o velikosti 77m a je přístupná z venku po dřevěných schodech. Na dům navazují 2 přístavky o velikosti 13,5m (nad ním je obytné podkroví (16.5m) s oknem a dřevěnou podlahou a dalším prostorem o velikosti 14,5m. Obě tyto místnosti mají čelní stěnu otevřenou směrem do zahrady. Dále v zahradě se nachází ještě jeden uzamykatelný objekt (buňka) s užitnou plochou 12m, jedná se o kombinací dřeva a umakartu, s oknem, podlaha je betonová s položeným linem. V zahradě se nachází posezení a také sklep krytý zeminou, s kvelbeným cihlovým stropem (5m), vhodný na skladování zeleniny, ovoce anebo i vína.
Dispozice domu, postupně z leva doprava (viz plánek):
- ložnice (16,5m), plné dveře, dřevěná podlaha, třídílné kastlové okno s mříží
- zádveří / předsíň (7m), posuvné dveře do kuchyně
- kuchyně 17m, napravo je část na sezení, dvoudílné kastlové okno s mříží, nalevo je kuchyňská část, plynový sporák s el. troubou, jednoduchá starší KL, dřez s menším oknem (SZ) a kamna na tuhá paliva, podlaha beton s linem
- obývací pokoj (15.5m), posuvné dveře, třídílné kastlové okno s mříží, podlaha beton s plovoucí podlahou (dřevo)
- koupelna (11m), vlevo vana s menším oknem a ohřívačem (bojler) vody, naproti je umyvadlo. Vstup na samostatnou toaletu s malým oknem. Z koupelny se dá vyjít ven z domu, na dvůr.
- místnost s krbovými kamny (11,5m), štukované omítka, malé okno na dvůr, podlaha dřevěná, přímý východ na dvůr
Nemovitost má, vzhledem k celkové zastavěné ploše (170m), veliký potenciál, aby byla zrekonstruována do jiné, modernější podoby, s efektivnějším využitím všech obytných ploch. To se týká i půdního prostoru. SZ stěna nemovitosti je navlhlá, není mokrá.
Obec Křoví oslavila 650 let vzniku, najdete ji v okrese Žďár nad Sázavou, v kraji Vysočina, 4 km od Velké Bíteše. Žije zde aktuálně 573 obyvatel. Je zde MŚ, ZŚ, je zde funkční organizace Sokola s mnoha aktivitami atd. Pro více informací navštivte webovou stránku nemovitosti: https://spisakpavel.cz/rd-4-1-80m-s-velkou-zahradou-v-obci-krovi .Pro další informace volejte makléře. Ev. číslo: 640812.

Bydlení v domě je snem většiny lidí, zvláště, pokud zůstávají stále v dosahu větších měst. A tato nabídka splňuje přesně tyto požadavky.

Jedná se o zděný, více-generační rodinný dům se sedlovou střechou, součástí prodeje je i velká garáž s dílnou a stodola.

V přízemí naleznete byt v dispozici 2+1 a příjemnou prosklenou verandu, kde budete trávit v letní sezóně společné chvíle s rodinou, nebo přáteli.

V poschodí naleznete prostorné, vzdušné a moderní 3+kk se samostatným vchodem.

Dům nabízí další možnosti využití dalších půdních prostor pro rozšíření obytného prostoru o další komfortní čtvereční metry.

Vytápění nemovitosti je prostřednictvím el. podlahovým topením a teplou užitkovou vodu zajišťují bojlery.

Dům je připojený jak na vodovodní řad, tak i na obecní odpad prostřednictvím tlakové kanalizace.

Wiki:
Obec Dřísy (německy Dries) se nachází v okrese Praha-východ, kraj Středočeský. Rozkládá se asi dvacet sedm kilometrů severovýchodně od centra Prahy a osm kilometrů severně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Obec Dřísy byla podle archeologických nálezů založena již v období prvních Přemyslovců na původně knížecí půdě. První písemná zpráva o ní pochází z roku 1052, kdy byla knížetem Břetislavem I. darována boleslavské kapitule, čímž se stala poddanskou vsí. Již v této listině je zdůrazněna i vinice na vrchu Cecemína.

Základní občanská vybavenost, která je využívána i okolními obcemi je na velmi dobré úrovni. V obci se nachází škola a školka. Škola je pětitřídní s kapacitou cca 120 dětí, má vlastní tělocvičnu. Mateřská školka má dvě třídy pro 32 dětí a je umístěna v budově základní školy. Škola na vlastní školní jídelnu – možnost stravování i ostatních občanů. Obecní úřad sídlí ve vlastním rekonstruovaném objektu. Dále se v obci nachází pošta, řeznictví, dva obchody s potravinami a smíšeným zbožím, obchod s elektrem a domácími potřebami, tři hostince, zahradnictví, hasičská zbrojnice. Ordinace obvodního lékaře v obci není. Nejbližší je v nedaleké Staré Boleslavi nebo v sousední Lhotě, kde je i lékárna.

V obci je dětské a fotbalové hřiště. V katastru obce Lhota se nachází vyhledávané přírodní jezero s nudistickou pláží. Dále je možné navštívit i rekreační prostory pískovny v Konětopech a rekreační oblast Ovčáry.

Dopravní síť:
Pozemní komunikace – Obcí prochází silnice II/331 Nymburk - Lysá nad Labem - Dřísy - Záboří - (Mělník).
Železnice – Obec Dřísy leží na železniční trati 072 z Lysé nad Labem do Mělníka, Litoměřic a Ústí nad Labem. Jedná se o dvoukolejnou elektrizovanou celostátní trať zařazenou do evropského železničního systému, doprava byla zahájena v roce 1874.

Autobusová doprava – Obcí projížděly v pracovních dnech března 2011 příměstské autobusové linky Všetaty-Křenek (2 spoje v pracovních dnech) a Brandýs n.L.-St. Boleslav-Křenek-Dřísy-Kostelní Hlavno-Mečeříž (v pracovních dnech 15 spojů, o víkendech 4 spoje) (dopravce ČSAD Střední Čechy, a. s.).
Železniční doprava – V železniční stanici Dřísy zastavuje v pracovních dnech 10 osobních vlaků, o víkendech 8 osobních vlaků. Rychlíky zde projíždějí.

Náklady:
2x elektroměr - v dolním bytě bydleli 2 osoby (3.000,- měsíčně), v horním bytě 3 osoby (4500,- měsíčně)

Na prohlídce Vám bude k dispozici náš finanční konzultant.

Představuji Vám vilu, ke které budete jen těžko hledat obdobu.

Celá unikátní nemovitost je rozdělená na dvě hlavní části. Na investiční, která je situována do klidné ulice a sestává z dvoupodlažního rodinného domu (1.NP - prostor s výměrou 91 m2, který je nyní pronajatý a slouží jako ordinace, 2.NP - bytová jednotka o dispozici 4kk a ploše 110 m2). Tuto část tvoří samostatný vchod a příjezdová cesta s posuvnými vraty na dálkové ovládání. Před domem se nabízí možnost parkování až pro 8 vozů.
 V objektu je k dispozici prostorná studená garáž pro další tři vozy.

Druhá část domu je s investičním domem propojená dvěma garážemi o celkově výměře 65 m2. Opět disponuje vlastním vchodem i příjezdovou cestou s dalšími posuvnými vraty, vybavené dálkovým ovládáním GSM. Privátní dům je orientován na východ do absolutního soukromí, které navíc zajišťuje vysoký dřevěný plot. Věřte mi, že pohled na východ slunce z terasy je úžasný po celý rok, zejména v době vegetace, kdy Vás kouzelná vzrostlá zahrada nikdy nemůže omrzet.

Hlavní dům se pyšní dispozicí 8kk, podlahovou plochu 200m2, 4 koupelnami a prostorným balkonem. V druhém podlaží je umístěna finská sauna se šatnou.
 Z terasy projdete do separátního wellness křídla domu, kde nechybí vyhřívaný bazén, vybavený protiproudem, krbem, koupelnou, šatnou a kuchyňským koutem. Celý prostor je vybaven audiosystémem a příjemným osvětlením. Posezení a relax v bazéně nabízí nebývalou atmosféru s výhledem do zahrady. V této části wellness domu je umístěna hobby dílna, nad kterou byl vytvořen relaxační pokojík. Z hobby dílny je přímý vstup do severní části zahrady. Celková výměra tohoto křídla činí 160 m2.

Aby toho nebylo málo, tak na východní zahradě blízko tenisového kurtu využijete zahradní altán (25 m2), který je ideální na letní grilování, posezení či odpočinek s knížkou. Tenisový kurt skrývá potenciál využití i jako stavební pozemek (670 m2). Vše v naprosté intimitě využívání.
 Na tenisovém kurtě je umístěna velkokapacitní studna s alternativním rozvodem vody až do domu.
V blízkosti kurtu je zřízen přístřešek pro nářadí a v severní části domu je prostorný dřevník pro dřevo do krbu, umístění sekaček a jiných zařízení.

Oba domy jsou vybaveny centrálním vysavačem, podlahovým topením, kamerovým a bezpečnostním systémem.

Předností je celková úspornost nemovitosti. Každý dům má extra nové tepelné čerpadlo, úsporný zásobník vody a letos navíc nově zřízenou klimatizaci.
Dominantou domu je nádherná, členitá a vzrostlá zahrada. V severní části domu se nachází ovocné stromy, keře a nové vyvýšené záhony z modřínu pro bio pěstování. Sekání trávy celého objektu je zajištěno robotickou sekačkou. Prostor celé zahrady je vybaven led osvětlením se senzory.

V rámci toho, že je Vlašim mé rodné město, tak mohu s klidným srdcem říci, že se rozhodně jedná o jednu z nejlepších lokalit celého okolí.

V případě zájmu o více informací či rovnou o prohlídku se na mě neváhejte obrátit.

Nabízíme k nájmu nově zrekonstruovaný a prostorný mezonetový rodinný byt 5+kk (154 m2) s terasou (4 m2), dvěma koupelnami a samostatnými WC, funkčním krbem, klimatizací a podlahovým topením ve všech místnostech. Byt se nachází v 6. a 7. podlaží renovované secesní budovy z roku 1904 (s výtahem z roku 2014) v oblíbené lokalitě na rozhraní Vinohrad a horních Vršovic v ulici Bulharská nad Kodaňskou ulicí.

V prvním podlaží bytu (98 m2) se nachází obývací prostor (31 m2) se západní orientací, dvojitou výškou stropu v části otevřeném až do druhého patra, podhledovým osvětlením v japonském stylu, krbem a s terasou. Kuchyňský kout je osazen novou kuchyňskou linkou a novými spotřebiči včetně lednice, mrazícího boxu a digestoře. Indukční varná deska, myčka, integrovaná horkovzdušná a mikrovlnná trouba jsou značky Bosch. Na tomto podlaží jsou též dvě ložnice (21 a 15 m2) s východní orientací, přičemž větší z ložnic má též dvojitou výšku stropu, střešní okno a velký prostor pro šatní skříň. Druhá ložnice má vestavěnou skříň. Dále jsou v tomto patře koupelna s vanou a dvojumyvadlem, samostatná toaleta s bidetovou sprškou, samostatná místnost na pračku a sušičku. Ve vstupní hale je šatna/úložný prostor.

Ve druhém podlaží (56 m2) je prostorná hlavní ložnice (27 m2), pracovna (12 m2) a taktéž druhá koupelna se sprchovým koutem a velkým umyvadlem se dvěma bateriemi, samostatná toaleta s bidetovou sprškou a umyvadlem. Ložnice v patře má k dispozici též dvě šatny. V technické místnosti v horním patře je umístěn luxusní plynový kotel zn. Geminox se zásobníkem na ohřev teplé vody, který má funkcí předehřevu teplé vody do koupelnových kohoutků, sprch a kuchyně, takže teplá voda je tak ihned k dispozici.

Množství skříní v obou patrech spolu s technickou místností nabízí nadstandardní plochu úložných prostor v bytě. Střešní okna jsou značky Velux. Byt je zabezpečen domovním alarmem.
Právě dokončená precizní rekonstrukce bytu zahrnovala kompletní rekonstrukci koupelen včetně nových obkladů, dlažeb a sanitárních zařízení. Na podlahách byla položena nová velkoformátová porcelánová dlažba se vzorem ořechového dřeva (25 x 129,5) od španělské společnosti Porcelanite. Ve všech pokojích byla instalována klimatizace zn. Toshiba pro chlazení a vytápění. Do stropů byla instalována moderní izolace pro větší energetickou účinnost v létě i zimě.

V blízkosti domu v Kodaňské ulici je možno si pronajmout kryté garážové stání nebo lze parkovat na modrých rezidentských zónách v okolí domu.

Byt se nachází v atraktivní části starých Vršovic v sousedství vinohradské prestižní vilové čtvrti s mnoha architektonickými skvosty v okolí. Přes ulici se nachází supermarket Tesco Express. V okolí domu je taktéž pestrá směs restaurací, bister, kaváren či vináren s nejrůznější kuchyní (m.j. italská, indická, vegetariánská či tradiční lokální). Bary, restaurace a umělecké kino v Krymské ulici jsou vzdáleny 10 min. chůze. Nedaleko od domu je základní škola Karla Čapka s přilehlou mateřskou školou MŠ Praha 10 – Kodaňská. V okolí jsou též dva parky - Heroldovy sady s dětským hřištěm, venkovní posilovnou a kavárnou a Havlíčkovy sady s historickou vilou Grébovka (15 min. chůze).

V okolí je mnoho spojů městské hromadné dopravy. Z nedaleké tramvajové zastávky Ruská jezdí linky 4,13, 22, 95, 97 a 99, kterými se dostanete ke stanici metra Náměstí Míru nebo opačným směrem k nákupnímu centru Eden. Na zastávku Perunova v Korunní ulici na Vinohradech dojdete pěšky za 10 minut, linky 10,16 a 91 zajišťují spojení do centra Prahy a dále. Autobusem linky 135 ze zastávky Slovinská se za dvě minuty dostanete k velkému nákupnímu centru Tesco-Eden nebo na opačnou stranu na Náměstí Míru a dále pak na hlavní nádraží nebo autobusové nádraží Florenc. Ze zastávky autobusu 139, která je o kousek dál v ulici, se dostanete na zastávku metra Želivského nebo do čtvrtí Prahy 4.

Nájemné činí 58 000 Kč měsíčně plus poplatky za vodu, odpad, výtah, elektřinu a úklid společných prostor ve výši 3 000 Kč měsíčně. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Provize pro realitní kancelář bude činit jeden měsíční nájem.